Sædding Strandvej 188

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.655 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.833 kr/m².6.381.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+39,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.880.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,91 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.880.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2013aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	151 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	377 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	33 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	1,1 km	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	999 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 182 6710 Esbjerg V	150 m²	45 m	09-10-2026	8.498.000 kr.	56.653 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	470 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	14 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	1,4 km	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 257G 6710 Esbjerg V	138 m²	642 m	13-03-2024	3.798.000 kr.	27.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu