Falkevej 6, Øer

Fritidshus · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 157 m².3.637.847 kr.
2Vores vurdering3.252.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
3. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.701.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	436 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	801 m	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	882 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	932 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	486 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	202 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	1,5 km	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	908 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	1,3 km	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	970 m	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu