Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Brønsbjergvej 5

Villa · 99 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.962 kr/m².3.125.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.515.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden jul. 2018
307k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.425.000 kr.31. maj 20211.600.000 kr.12. sep. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.515.723 kr.Markedet · 1992494.604 kr.Markedet · 1993474.408 kr.Markedet · 1994432.630 kr.Markedet · 1995560.736 kr.Markedet · 1996591.129 kr.Markedet · 1997713.493 kr.Markedet · 19981.339.866 kr.Markedet · 1999860.904 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001570.933 kr.Markedet · 2002776.259 kr.Markedet · 20031.149.093 kr.Markedet · 2004783.486 kr.Markedet · 20051.084.644 kr.Markedet · 20061.345.311 kr.Markedet · 20071.511.532 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.535.391 kr.Markedet · 20101.248.984 kr.Markedet · 20111.513.512 kr.Markedet · 2012925.056 kr.Markedet · 20131.079.001 kr.Markedet · 20141.285.416 kr.Markedet · 20151.172.655 kr.Markedet · 20161.482.921 kr.Markedet · 20171.587.861 kr.Markedet · 20181.581.327 kr.Markedet · 20191.783.485 kr.Markedet · 20201.766.160 kr.Markedet · 20211.904.067 kr.Markedet · 20222.144.043 kr.Markedet · 20232.069.595 kr.Markedet · 20242.168.595 kr.Markedet · 20252.800.017 kr.Markedet · 20262.553.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
12. sep. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsbjergvej 32
7120 Vejle Øst		64 m²378 m07-04-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Brønsbjergvej 13
7120 Vejle Øst		170 m²120 m24-06-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²63 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²354 m02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Plantagevej 2
7120 Vejle Øst		108 m²380 m26-08-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Tornager 4
7120 Vejle Øst		104 m²735 m22-11-20232.091.000 kr.20.106 kr./m²
Tornager 13
7120 Vejle Øst		107 m²632 m11-12-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
William Andersensvej 2
7120 Vejle Øst		114 m²257 m13-08-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Strandgaardsvej 12
7120 Vejle Øst		119 m²86 m13-03-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Viemosevej 8
7120 Vejle Øst		93 m²1,2 km27-04-20252.645.000 kr.28.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden