Lærkemose 47, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.976 kr/m² × 81 m².1.375.056 kr.
2Vores vurdering1.174.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 32, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	88 m	26-02-2025	1.399.000 kr.	17.272 kr./m²
Lærkemose 99, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	159 m	06-07-2026	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²
Lærkemose 113, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	218 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	48 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	179 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²
Lærkemose 55, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	94 m	23-04-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	122 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	185 m	22-12-2024	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Lærkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	110 m	01-12-2023	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Lærkemose 88, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	219 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu