H C Bojsensvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.689 kr/m².6.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-48,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.054.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1984majEjerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	40 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	92 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	122 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	188 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	392 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	403 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	242 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	658 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Valorevej 5 2650 Hvidovre	151 m²	266 m	18-01-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	325 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu