Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Tessebøllevej 25A

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².2.968.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTessebøllevej gns: 21.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.508.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,49 pct. siden aug. 2013
338k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013885.000 kr.I dag · vores estimat2.508.865 kr.Markedet · 1992673.562 kr.Markedet · 1993668.438 kr.Markedet · 1994494.344 kr.Markedet · 1995688.812 kr.Markedet · 1996838.628 kr.Markedet · 19971.006.622 kr.Markedet · 19981.080.920 kr.Markedet · 19991.015.772 kr.Markedet · 20001.249.890 kr.Markedet · 20011.398.730 kr.Markedet · 20021.165.222 kr.Markedet · 20031.410.564 kr.Markedet · 20041.421.788 kr.Markedet · 20051.394.826 kr.Markedet · 20061.713.124 kr.Markedet · 20072.672.166 kr.Markedet · 20081.432.524 kr.Markedet · 20092.644.716 kr.Markedet · 20101.623.332 kr.Markedet · 20112.035.326 kr.Markedet · 20121.563.552 kr.Markedet · 20132.108.648 kr.Markedet · 20141.651.636 kr.Markedet · 20151.676.646 kr.Markedet · 20161.623.698 kr.Markedet · 20172.048.136 kr.Markedet · 20182.389.126 kr.Markedet · 20192.119.262 kr.Markedet · 20202.161.718 kr.Markedet · 20212.724.260 kr.Markedet · 20222.831.010 kr.Markedet · 20232.419.992 kr.Markedet · 20242.763.178 kr.Markedet · 20252.648.864 kr.Markedet · 20263.048.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²301 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Tessebøllevej 6
4681 Herfølge		140 m²278 m30-11-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Tessebøllevej 28
4681 Herfølge		128 m²1,4 km31-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Tessebøllevej 31
4681 Herfølge		139 m²739 m28-12-20233.205.000 kr.23.058 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²957 m10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Tessebøllevej 47C
4681 Herfølge		162 m²1,3 km16-06-20244.450.000 kr.27.469 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²178 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²199 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²332 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²460 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden