Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aagade 11, Gudumholm

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 150 m².1.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden sep. 2013
171k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20131.240.000 kr.30. jun. 2022756.111 kr.I dag · vores estimat1.241.258 kr.Markedet · 1992493.650 kr.Markedet · 1993360.300 kr.Markedet · 1994684.450 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996717.150 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998845.700 kr.Markedet · 1999171.000 kr.Markedet · 2000868.950 kr.Markedet · 2001710.700 kr.Markedet · 2002966.600 kr.Markedet · 2003945.600 kr.Markedet · 2004699.000 kr.Markedet · 2005617.400 kr.Markedet · 2006993.600 kr.Markedet · 2007908.550 kr.Markedet · 20081.245.000 kr.Markedet · 20091.410.000 kr.Markedet · 2010993.750 kr.Markedet · 20111.503.450 kr.Markedet · 2012784.350 kr.Markedet · 20131.826.700 kr.Markedet · 2014645.150 kr.Markedet · 20151.566.150 kr.Markedet · 20161.346.700 kr.Markedet · 20171.456.200 kr.Markedet · 20181.564.050 kr.Markedet · 20191.720.200 kr.Markedet · 20201.623.150 kr.Markedet · 20211.696.500 kr.Markedet · 20221.937.850 kr.Markedet · 20232.335.350 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20251.742.550 kr.Markedet · 20261.489.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
756.111 kr.
I dag · vores estimat
1.241.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte756.111 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²1,2 km19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²969 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²282 m03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²963 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm
9280 Storvorde		250 m²574 m10-12-20252.700.000 kr.10.800 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²242 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²285 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²700 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²1,0 km10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²1,0 km02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden