Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Følfodvej 13

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.616 kr/m².3.536.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 25.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.532.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden nov. 2013
442k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat3.532.727 kr.Markedet · 1992578.556 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994589.140 kr.Markedet · 1995694.332 kr.Markedet · 1996705.456 kr.Markedet · 1997815.508 kr.Markedet · 1998935.496 kr.Markedet · 19991.121.904 kr.Markedet · 20001.156.140 kr.Markedet · 20011.171.800 kr.Markedet · 20021.328.940 kr.Markedet · 20031.339.848 kr.Markedet · 20041.200.852 kr.Markedet · 20051.509.624 kr.Markedet · 20062.074.788 kr.Markedet · 20072.239.056 kr.Markedet · 20081.933.524 kr.Markedet · 20091.783.512 kr.Markedet · 20101.367.064 kr.Markedet · 20111.493.640 kr.Markedet · 20121.360.044 kr.Markedet · 20131.485.864 kr.Markedet · 20141.350.756 kr.Markedet · 20151.435.428 kr.Markedet · 20161.797.012 kr.Markedet · 20172.017.116 kr.Markedet · 20182.070.468 kr.Markedet · 20192.218.428 kr.Markedet · 20202.266.596 kr.Markedet · 20212.564.784 kr.Markedet · 20222.865.348 kr.Markedet · 20232.419.956 kr.Markedet · 20242.791.044 kr.Markedet · 20252.862.108 kr.Markedet · 20263.078.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 11
4600 Køge		140 m²22 m25-08-20243.615.000 kr.25.821 kr./m²
Brudelysvej 10
4600 Køge		109 m²362 m04-11-20253.500.000 kr.32.110 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²338 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Engblommevej 14
4600 Køge		110 m²423 m19-02-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Kongelysvej 4
4600 Køge		116 m²268 m26-06-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Natskyggevej 6
4600 Køge		117 m²213 m15-07-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Pibermosevej 4
4600 Køge		113 m²645 m10-06-20254.780.000 kr.42.301 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²150 m26-03-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Kodrivervej 13
4600 Køge		120 m²150 m06-05-20243.670.000 kr.30.583 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²910 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden