Lyngbyvej 30, Vittrup

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 11.725 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 11725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.857.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.304.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	319 m	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	1,5 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	2,5 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	1,5 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,3 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,3 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	1,6 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	4,1 km	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	2,6 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	4,1 km	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu