Skolevangen 12, Sahl

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.443 kr/m².1.494.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,30 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	88 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	553 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	396 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	2,7 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	267 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	2,8 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	3,6 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	3,7 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	3,7 km	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	3,5 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu