Herningvej 53, Nikkelborg

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.913 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1913 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.903.773 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.959.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 423.546 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg: 897.978 kr.
12. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003majEjerskifte897.978 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte423.546 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	42 m	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	4,5 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,1 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	4,5 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	4,8 km	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,3 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	4,4 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Tjørnevænget 44 7800 Skive	163 m²	4,6 km	23-01-2024	1.545.000 kr.	9.479 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	4,0 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	4,8 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu