Nørbøllingvej 16, Nørbølling, 6650 Brørup — Villa · 185 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².2.531.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.732.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,94 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 55 6650 Brørup	191 m²	1,2 km	17-10-2025	3.225.000 kr.	16.885 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,3 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Vestervang 93 6650 Brørup	178 m²	1,3 km	07-09-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	1,5 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	1,2 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	1,1 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	1,7 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	1,7 km	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	2,0 km	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	1,6 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu