Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Byagervej 8

Villa · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.424 kr/m².5.681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.739.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden jul. 2013
179k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.625.000 kr.I dag · vores estimat5.739.758 kr.Markedet · 1992439.022 kr.Markedet · 1993467.152 kr.Markedet · 1994472.972 kr.Markedet · 1995726.045 kr.Markedet · 1996323.301 kr.Markedet · 1997262.870 kr.Markedet · 1998967.866 kr.Markedet · 1999732.738 kr.Markedet · 2000841.281 kr.Markedet · 2001940.318 kr.Markedet · 20021.051.868 kr.Markedet · 20031.399.904 kr.Markedet · 20041.666.654 kr.Markedet · 20051.790.523 kr.Markedet · 20062.236.723 kr.Markedet · 20072.365.442 kr.Markedet · 20082.097.431 kr.Markedet · 20091.705.163 kr.Markedet · 20102.114.212 kr.Markedet · 20112.290.461 kr.Markedet · 20122.179.105 kr.Markedet · 20132.377.470 kr.Markedet · 20142.556.823 kr.Markedet · 20153.229.712 kr.Markedet · 20163.229.324 kr.Markedet · 20173.430.696 kr.Markedet · 20183.568.436 kr.Markedet · 20193.522.264 kr.Markedet · 20204.197.093 kr.Markedet · 20214.940.889 kr.Markedet · 20225.944.936 kr.Markedet · 20234.384.497 kr.Markedet · 20245.705.443 kr.Markedet · 20256.323.915 kr.Markedet · 20267.171.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²131 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²80 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²181 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²124 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²378 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²636 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²558 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²243 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²746 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²755 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden