Menu
For mæglere Log ind
Søndergårdsvej 1, Sjørring
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Søndergårdsvej 1, Sjørring

Villa · 241 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 241 m².2.399.155 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.186 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.103.005 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden apr. 2021
631k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.270.000 kr.I dag · vores estimat1.840.186 kr.Markedet · 1992837.957 kr.Markedet · 1993919.174 kr.Markedet · 19941.053.893 kr.Markedet · 19951.166.199 kr.Markedet · 19961.019.671 kr.Markedet · 19971.314.414 kr.Markedet · 19981.331.525 kr.Markedet · 19991.467.208 kr.Markedet · 20001.183.792 kr.Markedet · 20011.332.730 kr.Markedet · 20021.384.545 kr.Markedet · 20031.229.582 kr.Markedet · 20041.349.841 kr.Markedet · 20051.192.950 kr.Markedet · 20061.630.606 kr.Markedet · 20071.968.006 kr.Markedet · 20082.018.616 kr.Markedet · 20092.362.764 kr.Markedet · 20101.814.248 kr.Markedet · 20111.905.828 kr.Markedet · 20121.739.538 kr.Markedet · 20132.197.197 kr.Markedet · 20141.360.445 kr.Markedet · 20152.024.400 kr.Markedet · 20161.673.504 kr.Markedet · 20171.915.468 kr.Markedet · 20182.305.888 kr.Markedet · 20192.043.680 kr.Markedet · 20202.592.678 kr.Markedet · 20212.663.773 kr.Markedet · 20222.896.338 kr.Markedet · 20232.681.607 kr.Markedet · 20242.785.478 kr.Markedet · 20252.517.004 kr.Markedet · 20262.783.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstrupvej 1, Sjørring
7700 Thisted		260 m²404 m01-04-20251.950.000 kr.7.500 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring
7700 Thisted		184 m²75 m07-01-20251.375.000 kr.7.473 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring
7700 Thisted		219 m²1,3 km11-05-20252.400.000 kr.10.959 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring
7700 Thisted		199 m²1,4 km04-07-20251.500.000 kr.7.538 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring
7700 Thisted		164 m²545 m12-02-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring
7700 Thisted		172 m²812 m23-12-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²2,4 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring
7700 Thisted		155 m²434 m15-01-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		153 m²482 m11-06-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,4 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden