Ny Esbjergvej 2

Rækkehus · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 230 m², grund på 511 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².1.984.285 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.120.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2016Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 77 4720 Præstø	235 m²	518 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterbro 11 4720 Præstø	186 m²	45 m	12-12-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Adelgade 9 4720 Præstø	187 m²	142 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Rugvænget 74 4720 Præstø	220 m²	1,3 km	10-07-2025	1.815.000 kr.	8.250 kr./m²
Adelgade 150 4720 Præstø	185 m²	742 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	573 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Hestehavevej 73 4720 Præstø	137 m²	1,6 km	05-08-2026	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu