Aprilvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.214 kr/m².4.372.352 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.565.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.951.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.951.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	78 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	51 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	54 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	39 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	143 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	160 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	269 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	192 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	305 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	710 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu