Præstekravevej 15, Følle

Fritidshus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 119 m².5.528.145 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.587.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,11 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2013 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg588.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	48 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	54 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	169 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	141 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	157 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	725 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Klydevej 4B, Følle Strand 8410 Rønde	108 m²	288 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	256 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,3 km	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,2 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu