Sønderkær 145

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².2.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.712.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,60 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 966.525 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte966.525 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999Ombygning
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	261 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	335 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	155 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	415 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	126 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	605 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	76 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	304 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	242 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	57 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu