Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vesterkærsvej 34

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.724 kr/m².5.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkærsvej gns: 35.762 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.348.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+653,25 pct. siden jul. 2013
710k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.600.000 kr.14. jun. 2020710.031 kr.I dag · vores estimat5.348.274 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
710.031 kr.
I dag · vores estimat
5.348.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte710.031 kr.
  • 2013jul.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkærsvej 44
2650 Hvidovre		150 m²99 m05-11-20245.950.000 kr.39.667 kr./m²
Vesterkærsvej 35
2650 Hvidovre		155 m²50 m25-11-20255.700.000 kr.36.774 kr./m²
Vesterkærsvej 3
2650 Hvidovre		151 m²273 m24-06-20255.400.000 kr.35.762 kr./m²
Vesterkærsvej 6
2650 Hvidovre		138 m²269 m14-04-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Vesterkærsvej 25
2650 Hvidovre		129 m²68 m21-11-20233.400.000 kr.26.357 kr./m²
Vesterkærsvej 20
2650 Hvidovre		172 m²137 m30-03-20246.450.000 kr.37.500 kr./m²
Vesterkærsvej 39
2650 Hvidovre		126 m²88 m26-02-20264.825.000 kr.38.294 kr./m²
Vesterkærsvej 28
2650 Hvidovre		184 m²57 m29-04-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Vesterkærsvej 13
2650 Hvidovre		187 m²177 m08-12-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²394 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden