Vinkelvej 39B

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.517 kr/m².4.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering5.064.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,38 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.064.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014815.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 33 3540 Lynge	133 m²	37 m	23-09-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	281 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²
Vinkelvej 32 3540 Lynge	121 m²	158 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Vinkelvej 26 3540 Lynge	119 m²	163 m	03-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	50 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Vinkelvej 6 3540 Lynge	109 m²	261 m	03-12-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	138 m	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gjerdesager 11 3540 Lynge	148 m²	282 m	06-09-2025	4.295.000 kr.	29.020 kr./m²
Hillerødvej 31 3540 Lynge	153 m²	242 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Moselundsvej 18 3540 Lynge	147 m²	247 m	01-09-2026	4.400.000 kr.	29.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu