Grantoften 23, Tårup Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.904 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 55 m².1.230.735 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.366.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	176 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	223 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	512 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	412 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	494 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	751 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	1,1 km	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Lersey Alle 37, Tårup Strand 5871 Frørup	64 m²	658 m	20-06-2024	3.800.000 kr.	59.375 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	976 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	976 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu