Kløvermarksvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.701.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.719.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,37 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2013jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1970Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	30 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	189 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	175 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	127 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	445 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	335 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	51 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	870 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	986 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	71 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu