Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildebrøndsvej 24, Fensmark

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 148 m².2.433.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden jul. 2013
243k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.393.622 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993552.188 kr.Markedet · 1994655.196 kr.Markedet · 1995647.648 kr.Markedet · 1996636.992 kr.Markedet · 1997874.532 kr.Markedet · 1998774.928 kr.Markedet · 1999791.652 kr.Markedet · 20001.186.664 kr.Markedet · 20011.030.080 kr.Markedet · 20021.171.716 kr.Markedet · 20031.017.056 kr.Markedet · 20041.136.640 kr.Markedet · 20051.002.108 kr.Markedet · 20061.438.856 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20082.078.660 kr.Markedet · 20091.514.188 kr.Markedet · 20101.400.524 kr.Markedet · 20111.178.080 kr.Markedet · 20121.684.832 kr.Markedet · 20131.541.716 kr.Markedet · 20141.138.416 kr.Markedet · 20152.104.856 kr.Markedet · 20161.259.628 kr.Markedet · 20171.564.064 kr.Markedet · 20181.525.732 kr.Markedet · 20191.581.380 kr.Markedet · 20201.652.420 kr.Markedet · 20211.826.468 kr.Markedet · 20222.085.468 kr.Markedet · 20232.062.232 kr.Markedet · 20241.897.508 kr.Markedet · 20252.199.428 kr.Markedet · 20262.462.720 kr.Markedet · 20272.303.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²129 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²158 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²58 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²181 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²99 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²44 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²268 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²119 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²524 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²225 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden