Søgårdsvej 1, Løve, 4270 Høng — Landejendom · 175 m² · bygget 1859 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 15.047 m², 6 værelser, opført i 1859, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 15047 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².3.026.469 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.106.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,92 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	2,2 km	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	1,6 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	2,7 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	860 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	2,5 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	4,3 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	3,8 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	3,8 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	2,9 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²
Nyavl 5 4270 Høng	207 m²	6,1 km	18-02-2026	2.595.000 kr.	12.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu