Vandetvej 10, Thorsted

Landejendom · 207 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 427.193 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 427193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.471 kr/m².6.372.160 kr.
2Stor grund (>2000 m²)427193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.838.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,72 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2013 · Alm. Salg: 4.907.696 kr.
I dag · vores estimat: 7.838.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg4.907.696 kr.
2003Bygget
2001dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	1,8 km	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	3,1 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	2,7 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,0 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	4,0 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	3,6 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	3,0 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	3,1 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	2,1 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	3,2 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu