Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Feggesundvej 78, Feggesund

Landejendom · 236 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 2.801 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
2801 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.848 kr/m².13.763.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.160.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden jun. 2013
135k19,6M39,1M58,6M78,1M19921996200120052009201320172021202513. jun. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat5.160.000 kr.Markedet · 19921.972.960 kr.Markedet · 19931.300.596 kr.Markedet · 19943.634.872 kr.Markedet · 1995134.992 kr.Markedet · 19968.186.368 kr.Markedet · 19971.796.196 kr.Markedet · 19981.457.064 kr.Markedet · 19992.237.988 kr.Markedet · 20012.022.756 kr.Markedet · 2002320.252 kr.Markedet · 20036.578.736 kr.Markedet · 20041.434.172 kr.Markedet · 20053.130.540 kr.Markedet · 20068.936.612 kr.Markedet · 2007400.020 kr.Markedet · 200852.371.232 kr.Markedet · 20091.773.776 kr.Markedet · 20104.141.328 kr.Markedet · 20111.354.640 kr.Markedet · 20129.165.296 kr.Markedet · 201317.304.700 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 201515.812.000 kr.Markedet · 20165.478.504 kr.Markedet · 201710.170.892 kr.Markedet · 20183.731.868 kr.Markedet · 20196.638.916 kr.Markedet · 20205.675.800 kr.Markedet · 20211.524.324 kr.Markedet · 20223.635.580 kr.Markedet · 20236.975.216 kr.Markedet · 20241.856.140 kr.Markedet · 202532.635.024 kr.Markedet · 20264.312.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.200.000 kr.
  • 1947okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²5,0 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²3,5 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²7,9 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²12,2 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²12,5 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²14,5 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²13,7 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²18,3 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²19,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²23,5 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden