Marianevej 23

Fritidshus · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.813 kr/m².3.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.136.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,76 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 694.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015694.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	121 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	61 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	225 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	98 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	302 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	445 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	355 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	169 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	190 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	550 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu