Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Kirkevej 8A

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 26.237 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
26237 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.336.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.604.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden jun. 2013
248k5,7M11,2M16,7M22,2M19921996200120052009201320172021202527. jun. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.604.578 kr.Markedet · 1992645.650 kr.Markedet · 1993721.870 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995634.550 kr.Markedet · 1996784.770 kr.Markedet · 1997641.580 kr.Markedet · 1998248.270 kr.Markedet · 20001.099.455 kr.Markedet · 20011.125.355 kr.Markedet · 2002841.380 kr.Markedet · 20031.408.035 kr.Markedet · 2004972.545 kr.Markedet · 20051.045.065 kr.Markedet · 20061.065.785 kr.Markedet · 20071.403.595 kr.Markedet · 20081.262.995 kr.Markedet · 20091.192.695 kr.Markedet · 20101.063.195 kr.Markedet · 2011775.520 kr.Markedet · 2012813.445 kr.Markedet · 20131.203.240 kr.Markedet · 20141.873.125 kr.Markedet · 201522.241.255 kr.Markedet · 20161.233.765 kr.Markedet · 20171.392.680 kr.Markedet · 20181.064.120 kr.Markedet · 20191.168.275 kr.Markedet · 20201.332.185 kr.Markedet · 20211.521.810 kr.Markedet · 20221.224.515 kr.Markedet · 20231.534.575 kr.Markedet · 20241.108.890 kr.Markedet · 20251.545.120 kr.Markedet · 2026782.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²420 m12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²1,0 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²1,1 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²854 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²1,1 km20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²391 m09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²766 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²1,4 km10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²790 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²1,6 km28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden