Favstrupgårdvej 22, Favstrup

Landejendom · 325 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 15.479 m², 10 værelser, opført i 1727. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1727
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 15479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.544.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,05 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup 6070 Christiansfeld	242 m²	131 m	03-02-2025	1.525.000 kr.	6.302 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup 6070 Christiansfeld	247 m²	1,6 km	17-10-2024	2.200.000 kr.	8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup 6070 Christiansfeld	223 m²	1,6 km	31-07-2024	2.660.000 kr.	11.928 kr./m²
Koldingvej 11 6070 Christiansfeld	326 m²	4,3 km	10-04-2025	4.400.000 kr.	13.497 kr./m²
Kobberstedvej 62 6070 Christiansfeld	305 m²	4,0 km	27-05-2024	9.280.000 kr.	30.426 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	3,5 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	2,7 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Torningvej 16 6070 Christiansfeld	468 m²	3,4 km	04-09-2024	4.200.000 kr.	8.974 kr./m²
Brabækvej 10 6070 Christiansfeld	205 m²	4,1 km	17-11-2025	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	6,8 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu