Stenbukken 16

Villa · 209 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².3.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 18.529 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
5Vores vurdering3.515.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
2013aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	149 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	481 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	243 m	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	372 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	421 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	65 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	65 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	312 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	372 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 8 5700 Svendborg	131 m²	50 m	24-10-2023	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu