Harbogade 49

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².1.479.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarbogade gns: 6.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.495.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	270 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	124 m	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	78 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	365 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	167 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	391 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	618 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	705 m	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	240 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	437 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu