Åsvinget 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.961 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.004 kr/m².2.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.006.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,63 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	182 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	105 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	208 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	317 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	245 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	267 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	267 m	02-05-2024	3.430.000 kr.	45.733 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	296 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	449 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	632 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu