Frihedsvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.457 kr/m².4.065.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.580.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	18 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	81 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	51 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	20 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	38 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	167 m	31-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	167 m	23-06-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	176 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	186 m	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²
Hyrdevangen 15 2640 Hedehusene	114 m²	332 m	31-05-2026	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu