Klitvej 9, Skal Klit

Fritidshus · 88 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 88 m².2.091.584 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.510.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,76 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	57 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	66 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	96 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Sommervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	124 m	21-10-2025	1.780.000 kr.	20.227 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	249 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	437 m	04-01-2024	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	635 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Forårsvej 15, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	303 m	05-08-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Sommervej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	261 m	20-09-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	825 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu