Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 19

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.156.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,61 pct. siden jul. 2013
530k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat3.156.906 kr.Markedet · 1992656.535 kr.Markedet · 1993880.935 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995694.155 kr.Markedet · 1996685.080 kr.Markedet · 1997998.085 kr.Markedet · 1998937.365 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 2000910.635 kr.Markedet · 20011.155.330 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.025.145 kr.Markedet · 20041.205.985 kr.Markedet · 20051.173.645 kr.Markedet · 2006779.295 kr.Markedet · 20071.802.790 kr.Markedet · 20081.602.645 kr.Markedet · 20091.493.580 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.586.475 kr.Markedet · 20121.645.710 kr.Markedet · 20131.538.625 kr.Markedet · 20141.698.510 kr.Markedet · 20151.704.285 kr.Markedet · 20161.401.015 kr.Markedet · 20172.077.185 kr.Markedet · 20182.011.350 kr.Markedet · 20191.589.115 kr.Markedet · 20202.081.640 kr.Markedet · 20212.004.585 kr.Markedet · 20222.262.645 kr.Markedet · 20232.485.725 kr.Markedet · 20242.630.430 kr.Markedet · 20252.273.205 kr.Markedet · 20261.819.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²110 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²120 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²34 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²92 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²337 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²152 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²616 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²596 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²195 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²195 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden