Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stadionvej 93, Bolbro

Rækkehus · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 116 m².2.004.016 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden maj 2013
490k11,5M22,5M33,5M44,5M1992199520012005200820112014201720202023202620. maj 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.843.321 kr.Markedet · 1992737.760 kr.Markedet · 1993489.868 kr.Markedet · 1994675.352 kr.Markedet · 1995799.356 kr.Markedet · 1997884.500 kr.Markedet · 1998989.944 kr.Markedet · 20011.638.500 kr.Markedet · 20021.052.584 kr.Markedet · 2003662.824 kr.Markedet · 20051.450.000 kr.Markedet · 20061.477.840 kr.Markedet · 20071.392.928 kr.Markedet · 20081.648.824 kr.Markedet · 20091.488.164 kr.Markedet · 20101.071.724 kr.Markedet · 20111.806.468 kr.Markedet · 20121.237.372 kr.Markedet · 20131.755.776 kr.Markedet · 20141.200.020 kr.Markedet · 20151.866.904 kr.Markedet · 20161.623.072 kr.Markedet · 20171.755.428 kr.Markedet · 20182.109.228 kr.Markedet · 20192.295.872 kr.Markedet · 20202.133.356 kr.Markedet · 20213.113.092 kr.Markedet · 20222.995.004 kr.Markedet · 20232.567.196 kr.Markedet · 20242.745.372 kr.Markedet · 20251.845.444 kr.Markedet · 20262.990.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²79 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²116 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²132 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²316 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²814 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²822 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²865 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²248 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²780 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²855 m29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden