Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 28I

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1093 m²
Bebygget areal
1093 m²
Erhvervsareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.436 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 22.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 45.834 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.219.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 28H
6857 Blåvand		38 m²5 m20-07-2025850.000 kr.22.368 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2
6857 Blåvand		66 m²250 m17-08-20251.250.000 kr.18.939 kr./m²
Blåvandvej 16A, 1.
6857 Blåvand		69 m²219 m27-12-20255.550.000 kr.80.435 kr./m²
Blåvandvej 49A, 7.
6857 Blåvand		73 m²566 m28-06-20262.150.000 kr.29.452 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 1
6857 Blåvand		83 m²250 m21-09-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Fyrvej 26, st. 15
6857 Blåvand		61 m²1,1 km22-10-20241.550.000 kr.25.410 kr./m²
Fyrvej 26, st. 4
6857 Blåvand		61 m²1,1 km10-10-20231.350.000 kr.22.131 kr./m²
Fyrvej 26, st. 16.
6857 Blåvand		65 m²1,1 km07-04-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Fyrvej 26, st. 1
6857 Blåvand		65 m²1,1 km21-12-20231.450.000 kr.22.308 kr./m²
Fyrvej 26, st. 17
6857 Blåvand		65 m²1,1 km16-10-20231.420.000 kr.21.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden