Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Tværvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.106.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 13.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.239.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden apr. 2021
99k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.239.458 kr.Markedet · 1992448.270 kr.Markedet · 1993479.665 kr.Markedet · 1994511.405 kr.Markedet · 1995435.390 kr.Markedet · 1996495.420 kr.Markedet · 1997381.685 kr.Markedet · 1998768.315 kr.Markedet · 1999786.370 kr.Markedet · 2000505.310 kr.Markedet · 2001854.335 kr.Markedet · 2002448.730 kr.Markedet · 2003429.410 kr.Markedet · 2004725.420 kr.Markedet · 2005707.940 kr.Markedet · 2006974.280 kr.Markedet · 20071.218.655 kr.Markedet · 20081.251.660 kr.Markedet · 20091.039.255 kr.Markedet · 2010963.240 kr.Markedet · 2011975.430 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.105.150 kr.Markedet · 2014955.880 kr.Markedet · 2015849.390 kr.Markedet · 20161.045.580 kr.Markedet · 2017694.485 kr.Markedet · 2018870.780 kr.Markedet · 2019741.635 kr.Markedet · 20201.116.190 kr.Markedet · 20211.210.835 kr.Markedet · 20221.349.180 kr.Markedet · 2023962.665 kr.Markedet · 20241.159.430 kr.Markedet · 20251.220.150 kr.Markedet · 20261.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²40 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²85 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²117 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²530 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²221 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²138 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²358 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²642 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²248 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²669 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden