Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fasanvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.615 kr/m².5.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 46.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.199.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden maj 2013
602k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat5.199.180 kr.Markedet · 1992827.710 kr.Markedet · 1993629.590 kr.Markedet · 19941.079.130 kr.Markedet · 1995738.010 kr.Markedet · 19961.026.870 kr.Markedet · 19971.044.420 kr.Markedet · 19981.163.500 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.379.560 kr.Markedet · 20011.719.770 kr.Markedet · 20021.336.920 kr.Markedet · 20031.437.280 kr.Markedet · 20041.601.470 kr.Markedet · 20051.786.200 kr.Markedet · 20062.166.710 kr.Markedet · 20072.880.020 kr.Markedet · 20082.740.920 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.618.070 kr.Markedet · 20112.791.230 kr.Markedet · 20122.131.740 kr.Markedet · 20132.473.770 kr.Markedet · 20142.643.290 kr.Markedet · 20152.551.900 kr.Markedet · 20162.905.760 kr.Markedet · 20172.699.060 kr.Markedet · 20183.110.380 kr.Markedet · 20192.968.810 kr.Markedet · 20203.472.300 kr.Markedet · 20213.451.110 kr.Markedet · 20224.062.500 kr.Markedet · 20234.924.400 kr.Markedet · 20244.303.520 kr.Markedet · 20254.676.230 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²222 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Fuglebakkevej 23
8210 Aarhus V		129 m²207 m12-02-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Blåmejsevej 4A
8210 Aarhus V		135 m²225 m27-09-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²232 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Nattergalevej 18B
8210 Aarhus V		126 m²374 m19-06-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Vagtelvej 20B
8210 Aarhus V		138 m²139 m21-08-20255.125.000 kr.37.138 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²613 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²584 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²1,0 km13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²1,0 km02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden