Kongeåvej 101, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 72 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².929.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering768.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	226 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	4,5 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	4,7 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	4,3 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	273 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	4,4 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,2 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	4,5 km	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	4,6 km	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	5,1 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu