Egemosevej 21, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 110 m².4.233.900 kr.
2Vores vurdering3.185.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	147 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	178 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	143 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	483 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	226 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	458 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	357 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	808 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	763 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	788 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu