Vibevej 6

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.188 kr/m².5.534.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 29.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.117.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,35 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	117 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	320 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	167 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	290 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	374 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	362 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	227 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	156 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	493 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	618 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu