Søndergade 5, Allinge

Villa · 231 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 231 m².3.291.288 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.525.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	219 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	383 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,4 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	737 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	1,3 km	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	324 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	376 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	226 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	440 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	144 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu