Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Fruerlund 10

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,73 pct. siden maj 2013
168k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. maj 2013450.000 kr.I dag · vores estimat1.371.301 kr.Markedet · 1992363.012 kr.Markedet · 1993466.947 kr.Markedet · 1994167.648 kr.Markedet · 1995334.789 kr.Markedet · 1996617.188 kr.Markedet · 1997539.955 kr.Markedet · 1998491.959 kr.Markedet · 19991.110.161 kr.Markedet · 2000505.648 kr.Markedet · 2001666.874 kr.Markedet · 20021.125.202 kr.Markedet · 2003837.395 kr.Markedet · 2004549.926 kr.Markedet · 2005796.328 kr.Markedet · 2006918.177 kr.Markedet · 20071.151.735 kr.Markedet · 2008649.974 kr.Markedet · 20091.097.486 kr.Markedet · 2010527.280 kr.Markedet · 20111.042.223 kr.Markedet · 2012704.223 kr.Markedet · 2013822.016 kr.Markedet · 2014237.276 kr.Markedet · 20151.046.110 kr.Markedet · 2016882.856 kr.Markedet · 2017418.613 kr.Markedet · 20181.276.626 kr.Markedet · 2019912.938 kr.Markedet · 2020832.663 kr.Markedet · 2021751.543 kr.Markedet · 20221.633.723 kr.Markedet · 20231.552.096 kr.Markedet · 20241.091.233 kr.Markedet · 20251.320.228 kr.Markedet · 20261.032.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²125 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²608 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²554 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²583 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²614 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²512 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²586 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²538 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²589 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²643 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden