Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ranunkelvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.087 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jul. 2013
258k973k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat2.665.467 kr.Markedet · 1992676.845 kr.Markedet · 1993630.539 kr.Markedet · 1994830.973 kr.Markedet · 1995669.071 kr.Markedet · 1996257.894 kr.Markedet · 1997913.276 kr.Markedet · 1998871.702 kr.Markedet · 1999998.959 kr.Markedet · 20001.135.173 kr.Markedet · 20011.309.750 kr.Markedet · 20021.124.864 kr.Markedet · 20031.307.722 kr.Markedet · 20041.113.203 kr.Markedet · 2005503.451 kr.Markedet · 20061.670.565 kr.Markedet · 2007800.891 kr.Markedet · 20081.700.140 kr.Markedet · 20091.930.656 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.920.516 kr.Markedet · 20121.883.167 kr.Markedet · 20131.707.238 kr.Markedet · 20141.799.343 kr.Markedet · 20151.978.652 kr.Markedet · 20162.068.898 kr.Markedet · 20172.262.403 kr.Markedet · 20182.139.878 kr.Markedet · 20191.901.250 kr.Markedet · 20202.277.782 kr.Markedet · 20212.789.514 kr.Markedet · 20222.757.573 kr.Markedet · 20232.571.166 kr.Markedet · 20242.585.531 kr.Markedet · 20252.706.873 kr.Markedet · 20262.787.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²25 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²51 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²56 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²269 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²323 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²356 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Anemonevej 11
8370 Hadsten		164 m²267 m13-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Lærkevej 7
8370 Hadsten		173 m²405 m21-05-20262.200.000 kr.12.717 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²317 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²239 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden