Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Solvænget 14, Løgten

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 138 m².3.258.318 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden aug. 2013
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat3.062.355 kr.Markedet · 1992641.562 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994634.386 kr.Markedet · 1995632.868 kr.Markedet · 1996890.376 kr.Markedet · 1997233.082 kr.Markedet · 1998279.864 kr.Markedet · 19991.076.538 kr.Markedet · 2000990.288 kr.Markedet · 20011.023.270 kr.Markedet · 20021.128.702 kr.Markedet · 20031.858.722 kr.Markedet · 2004507.840 kr.Markedet · 20051.450.656 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.788.618 kr.Markedet · 20081.500.060 kr.Markedet · 20091.695.054 kr.Markedet · 20101.118.904 kr.Markedet · 20111.637.646 kr.Markedet · 20122.258.232 kr.Markedet · 20132.070.966 kr.Markedet · 20141.912.818 kr.Markedet · 20152.081.868 kr.Markedet · 20161.845.060 kr.Markedet · 20172.036.466 kr.Markedet · 20182.457.642 kr.Markedet · 20192.084.490 kr.Markedet · 20202.782.218 kr.Markedet · 20213.362.508 kr.Markedet · 20223.690.810 kr.Markedet · 20233.331.044 kr.Markedet · 20243.277.500 kr.Markedet · 20253.267.978 kr.Markedet · 20263.505.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 13, Løgten
8541 Skødstrup		131 m²41 m09-12-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²40 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²310 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²546 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²550 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²617 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²580 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²411 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Tronkærvej 223
8541 Skødstrup		139 m²761 m15-12-20253.400.000 kr.24.460 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²493 m02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden