Skoverupvej 11, Skoverup

Villa · 155 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 9.360 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 9360 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².2.216.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.510.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoverupvej 9, Skoverup 4683 Rønnede	221 m²	36 m	28-11-2023	2.895.000 kr.	13.100 kr./m²
Agerstedvej 2, Olstrup 4683 Rønnede	160 m²	1,0 km	02-08-2025	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	1,6 km	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	1,5 km	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Kongstedvej 3 4683 Rønnede	157 m²	1,7 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	1,5 km	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	1,8 km	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	1,7 km	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup 4683 Rønnede	142 m²	1,4 km	11-05-2025	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Industrivej 8 4683 Rønnede	172 m²	1,2 km	10-06-2026	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu