Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 6A

Villa · 136 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
290 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.342 kr/m².2.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden jun. 2013
557k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat2.488.495 kr.Markedet · 1992557.056 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998906.712 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.640.840 kr.Markedet · 20081.924.808 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.364.896 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.558.832 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.739.304 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.961.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²528 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²630 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²519 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Bülowsvej 17
7000 Fredericia		130 m²370 m02-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²664 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²609 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²620 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²546 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²679 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²715 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden