Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Birkevej 9

Fritidshus · 123 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.681.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.298 kr/m².6.713.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.266.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,25 pct. siden jul. 2013
408k2,4M4,3M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat8.266.765 kr.Markedet · 1992408.237 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994603.315 kr.Markedet · 1995658.911 kr.Markedet · 19961.015.980 kr.Markedet · 1997941.196 kr.Markedet · 1998869.856 kr.Markedet · 19991.195.806 kr.Markedet · 20001.236.150 kr.Markedet · 20011.593.834 kr.Markedet · 20021.502.445 kr.Markedet · 20031.929.501 kr.Markedet · 20042.589.888 kr.Markedet · 20052.429.865 kr.Markedet · 20063.937.476 kr.Markedet · 20073.361.959 kr.Markedet · 20084.177.695 kr.Markedet · 20092.538.105 kr.Markedet · 20103.610.911 kr.Markedet · 20112.512.398 kr.Markedet · 20122.800.956 kr.Markedet · 20131.941.924 kr.Markedet · 20142.473.776 kr.Markedet · 20153.317.310 kr.Markedet · 20162.332.818 kr.Markedet · 20173.158.148 kr.Markedet · 20183.706.728 kr.Markedet · 20193.493.815 kr.Markedet · 20203.874.377 kr.Markedet · 20215.736.597 kr.Markedet · 20224.986.543 kr.Markedet · 20235.619.255 kr.Markedet · 20246.098.955 kr.Markedet · 20255.379.528 kr.Markedet · 20266.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.266.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 1
3100 Hornbæk		116 m²382 m15-02-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		121 m²891 m13-08-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		121 m²891 m20-04-20256.850.000 kr.56.612 kr./m²
Vibevej 7A
3100 Hornbæk		125 m²1,0 km06-03-20248.985.000 kr.71.880 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby
3100 Hornbæk		119 m²911 m24-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²762 m23-09-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Venusvej 6
3100 Hornbæk		130 m²803 m19-01-202611.500.000 kr.88.462 kr./m²
Engdalen 16, Horneby
3100 Hornbæk		119 m²1,0 km06-08-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby
3100 Hornbæk		114 m²749 m15-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog
3100 Hornbæk		123 m²1,3 km27-05-20256.795.000 kr.55.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden