Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 234, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1995 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.863 kr/m².4.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden sep. 2013
344k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat4.576.139 kr.Markedet · 1992720.540 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994414.720 kr.Markedet · 1995508.860 kr.Markedet · 1996682.290 kr.Markedet · 1997548.100 kr.Markedet · 1998910.710 kr.Markedet · 1999844.830 kr.Markedet · 20001.047.240 kr.Markedet · 20011.075.320 kr.Markedet · 20021.193.670 kr.Markedet · 20031.493.190 kr.Markedet · 20041.444.410 kr.Markedet · 20051.638.720 kr.Markedet · 20062.540.340 kr.Markedet · 20072.403.720 kr.Markedet · 20082.112.480 kr.Markedet · 20091.585.980 kr.Markedet · 20101.808.010 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.967.130 kr.Markedet · 20131.905.660 kr.Markedet · 20142.466.630 kr.Markedet · 20152.286.630 kr.Markedet · 20162.779.650 kr.Markedet · 20172.914.830 kr.Markedet · 20183.311.190 kr.Markedet · 20192.987.280 kr.Markedet · 20203.246.390 kr.Markedet · 20213.885.210 kr.Markedet · 20224.026.510 kr.Markedet · 20233.544.020 kr.Markedet · 20244.051.080 kr.Markedet · 20254.541.040 kr.Markedet · 20265.680.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Bangs Vej 234, 1. th
2500 Valby		86 m²0 m28-10-20254.995.000 kr.58.081 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 2. th
2500 Valby		86 m²0 m14-05-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Peter Bangs Vej 234, 3. tv
2500 Valby		83 m²0 m12-06-20264.995.000 kr.60.181 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 2. tv
2500 Valby		84 m²231 m22-02-20243.700.000 kr.44.048 kr./m²
Peter Bangs Vej 270, 3.
2500 Valby		101 m²199 m05-06-20265.150.000 kr.50.990 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 2. th
2500 Valby		77 m²40 m06-07-20253.895.000 kr.50.584 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 1. th
2500 Valby		74 m²13 m06-01-20254.400.000 kr.59.459 kr./m²
Peter Bangs Vej 230, 2. tv
2500 Valby		74 m²26 m02-02-20264.995.000 kr.67.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 228, 3. th
2500 Valby		70 m²40 m23-01-20243.195.000 kr.45.643 kr./m²
Peter Bangs Vej 232, 3. th
2500 Valby		68 m²13 m16-07-20243.380.000 kr.49.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden